按双方合同约定开发商应将竣工验收合格的房屋在合同约定期限内交付使用，但您明知房屋配套设施不健全未经验收合格仍予以签收接房，为此开发商的交房行为视为有效的交付使用，开发商承担的违约责任根据合同约定的违约金数额应予以酌情减轻。另外，国家规定：“建设单位安装住宅用水表、电能表、燃气表、热能表等计量器具的，应当向法定计量检定机构申请首次强制检定。”所以，用户主要缴纳相关的水电暖煤使用费用，相关的碰头费与用户无关，应由开发商负责。
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