市国土局：网友：孙家疃远遥有块建设用地常年闲置并非法挪作他用。威海市人民政府关于规范土地市场管理有关问题的意见威政发〔2015〕6号五、加大闲置和低效利用土地处置力度。因土地使用者原因造成的土地闲置，超过约定时间未动工开发满1年的，按照土地出让价款或划拨价款的20%征缴土地闲置费；未动工开发满2年的，依法无偿收回土地使用权。对低效利用的建设用地，应采取限期开发、依法转让、协议收回、兼并重组等方式处置，推进土地节约集约利用。 环翠区孙家疃远遥高泉艺术博物馆西南侧有一处地块，占用土地都已经4年以上，没有任何开发动工迹象，反而无良开发商已经在此处乱堆乱放建筑推土、碎石，将北侧别墅区周边风景破坏的一塌糊涂，严重扰乱了市区建设用地使用秩序，损害了别墅业主的切身利益，希望政府按照既有法律法规，对无良开发商实施严厉处罚，责令恢复原状，并收回土地使用权。 市国土局 2016-2-5回复： 该地块由威海大易置业有限公司通过招拍挂竞得，土地面积26亩，住宅用地。导致至今无法动工建设的主要原因在于该地块与相邻东侧威海远遥房地产公司地块作为整体项目统一规划，因两地块区间道路规划占地问题存在纠纷，虽经孙家疃办事处和相关部门协调解决，但双方至今未达成共识，现正在协商之中。我局环翠分局已建议相关部门做好矛盾纠纷化解工作，督促用地单位尽早完善相关手续开工建设。网民如有其它问题，可致电环翠分局进行沟通。联系人：黄海涛；联系方式：5220231。网友：感谢国土局的回复。但是该回复避重就轻，只是轻描淡写地回复了该处一直没有开发的理由，对按照威政发〔2015〕6号对无良开放商实施行政处罚等制裁的情况、对无良开发商在该地块乱堆乱放建筑渣土、碎石非法行为的惩处情况均未予以明确回复，请有关部门认真调查，尽快给市民一个满意的回复。经调查，威海大易置业有限公司资金实力很单薄，开发实力很是怀疑，此处久未开发的原因绝不仅仅是与远遥有纠纷，甚至纠纷是否真实存在也很值得怀疑。威海大易置业有限公司的大股东是位于文登大水泊的威海正丰房地产开发有限公司，而威海正丰房地产开发有限公司的举办人是一家注册于江西一间居民楼上的“南昌华鹏置业有限公司”，这家南昌公司的注册资本仅有50万元。希望政府好好检视，决不能任由一家外地无良开发商非法占地、囤地、毁地，让乱土地市场开发秩序，损害市民切身利益！ 市国土局2016-2-18 回复： 您所反映的孙家疃远遥建设用地闲置现象的问题，已交由我局环翠分局调查处理，详情请联系环翠分局监察科了解。联系人：黄海涛，联系电话：5220231。请问市国土局：市国土局环翠分局调查处理的结果是什么？请书面回复。谢谢。 |
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