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问题编号：14641 发表人：guest   发表时间：2015/12/26
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长峰馨安苑小区89#88#94#95#楼欲拿钥匙交碰头费
长峰馨安苑小区89#88#94#95#楼欲拿钥匙先交碰头费，这是合理合法的吗?国家早在2013年就颁布暖气煤气等算入建筑成本当中，不再另外收费，为什么经区长峰开发商仍在收户主的钱12600多元，这都收的什么钱 ?我是2011年12月买房同时缴纳了房屋维修基金并且签订预售合同(2014.12.31前交房 )，现在小区高层仍没有通正式电，煤气，没有电梯等，由于小区交房一直没有在拖，没有具体日期，很多户主租房多年，经济压力大被迫住进三无(无电.无煤气，无电梯)楼房,开发商已经违约交房，还仍然要户主缴纳各式碰头费，才能交钥匙，这合法合理吗
 
  
回复部门： 经区建设局 回复时间：2016/1/18

经了解，该网民购买的是馨安苑89号楼602室，2011年12月30日与开发商签订的商品房预售合同补充协议第一条约定，买受人所购房屋的水、电、暖、液化气、闭路电视、宽带等设施齐全，除水、电外，其余设备、设施买受人如需使用，应自行或委托出卖人向有关部门缴纳碰头开通费用。在买受人未能付清房款及相关配套费用的情况下，出卖人有权拒绝向买受人交付房屋或办理产权转移登记。如果双方对合同约定有异议，建议根据合同约定协商解决，协商不成可通过诉讼解决。
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