园中园小区2009年交付使用时为封闭小区，安装了升降杆，后综合验收时由于消防车辆无法进入，开发商将大门改为现在的状况。小区大门无法封闭也造成外来车辆随意在小区内停放，把本就拥挤的小区更加拥挤不堪。2015年1月，为规范小区停车秩序，物业公司将小区内的消防通道划出，并张贴通知，严禁车辆停放在消防通道上，但个别业主仍将车辆随意停放。物业公司向开发商提出小区封闭、安装蓝牙、增设部分停车位的建议，并向业主广泛征求了意见，大多数业主同意，但建设单位侨乡集团不同意。该小区交付时，只有4个摄像头，物业公司几次出资维修，因主机落后，目前只勉强使用，几近瘫痪。关于物业管理不到位等问题，已责成物业公司立即整改，物管部门也将对整改结果进行督查。
目前，街道办事处正积极与开发单位沟通协商，同时辖区居委会也正在积极筹备成立业委会工作，希望有积极为广大业主服务的居民参加业主委员会，共同把开发商遗留问题解决好；协助物业公司一起努力把小区管理好。