依据《山东省物业管理条例》第七十二条规定：物业服务企业依约履行义务的，业主应当按时交纳物业服务费，不得以放弃共有权利为由拒绝交纳。物业产权转移时，业主应当结清物业服务费。我市自2013年11月起实施这项新规定，主要是查验与业主生活息息相关的四项内容：是否存在损坏房屋承重结构的违反房屋装饰装修规定的行为；是否有侵占、损坏楼道、绿地等公共部位、共用设施设备的行为 ；是否欠缴共用部位、共用设施设备维修中应由业主承担的费用；是否欠缴物业服务费。这些都是为了维护绝大多数依约守法业主的合法权益，我们倡导建立一个公平有序、健康的物业管理市场环境，维护大多数业主和物业企业的共同利益，使老百姓“钱不白交”，使物业公司“活不白干”，使不缴费业主不能为个体利益而侵害公共利益。下一步，我们也将加大对物业项目的考核、提高服务质量，以优质的服务来赢得业主的信任，形成一个“业主自觉缴费，企业提升服务”的良性循环，也希望业主能够理解、支持我们。