1.依据《山东省物业管理条例》有关规定，业主需要在物业管理区域内停放汽车的，应当事先与物业服务企业商定停车位置，不得擅自占用道路或者其他场地。
2.根据威海市物价局和威海市房地产管理局印发《关于威海市市区住宅物业服务分等收费标准的通知》（威价费发【2010】12号）有关规定，房地产开发企业按规划建设的专用停车场收费标准实行政府指导价，室内停放的小型车辆收费标准：常住户按300元/辆/月。已出售的地下停车库（位）不得收取停车费，可收取每车位每月30元的物业服务费，用于卫生清洁、停车场共用设施的维护保养、公共秩序维护等。