海韵华府A区与C区(即郎郡小区)之间的小区道路原设计为双向车道,路面宽7米,南端与崂山路连接,北端与规划的小区道路连接。因A区与C区场地之间存在高差,道路原设计标高介于两侧场地标高之间,两侧对应的场地出入口设计为坡道形式。2013年初,建设单位向我局申请对该道路进行变更。经现场勘验,在施工过程中建设单位对该道路形式进行了调整,变更为两条错台式单向车道,邻东侧C区的路面宽5米,局部最窄处3米,邻西侧A区的路面宽4.4米,道路标高分别与两侧场地标高对应衔接。2013年1月29日至2月4日,我局在部门网站、规划展览馆和现场对该变更事项进行了意见征集,期间未收到反映问题的相关意见。经研究,我局同意该道路变更事项。 小区道路及出入口的规划设计需要结合用地布局形式、现状地形情况、周边交通条件等因素合理确定。按照相关规范,小区内车行道路的路面宽度不应小于3米,消防车道的净宽度不应小于4米,尽头式消防车道应设置回车道或回车场,回车场不应小于12米X12米。原设计和调整后的道路形式均满足相关要求,其中,按照变更方案,C区的消防车道通过该道路北端的规划出入口,在道路最窄处以北路段即可到达所有消防扑救场地,满足消防车通行和回车要求。目前,由于该道路北端尚未完成建设,北端规划出入口未形成,A区、C区出入车辆都只能使用南端出入口。后期,道路北端及出入口按照规划方案建设完成后,能够有效缓解车辆通行压力。
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