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问题编号：12876 发表人：guest   发表时间：2015/7/10
网友：
门市房门前被占，是否需要交物业费
你好，我家门市房位于大地公寓二号楼，门前被物业盖的铁皮房占领，铁皮房方方正正挡我家房子，铁皮房与我房之间留有走道的地方，多少年以来也没交物业费，现在物业换成铁皮房的管理者要求交物业费，我个人认为我的门前你用了，本身影响我生意，而且剩个走道地儿，我自己每天扫，不需要交物业费。烦请处理
 
  
回复部门： 市、三区物管办 回复时间：2015/7/13

经查，该区域已成立业主大会并选举产生业主委员会，但未选聘专业化物业服务，属于业主自行管理物业的。
　　依据《物权法》第八十三条规定，业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
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