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问题编号：12806 发表人：行风电话   发表时间：2015/7/7
网友：
阁楼是否需要收物业费，收多少？
阁楼是否需要收物业费，收多少？
 
  
回复部门： 市、三区物管办 回复时间：2015/7/13

一是依据《物业服务合同》对阁楼是否收取物业费用的约定进行收取；二是按照威价费发【2010】12号文件第五条规定：物业服务收费按《房屋所有权证》载明的房屋建筑面积计算，未办理《房屋所有权证》的，以购房合同所载明的建筑面积计算。因此，如《房屋所有权证》或购房合同载明的建筑面积内包含了阁楼的建筑面积，可收取物业服务费用。不包含（且层高低于2.2米），则不应收取，
经与王女士沟通，所反映的小区为长风鑫安苑小区，王女士目前未能提供购房合同，待提供后予以明确
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