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问题编号：12686 发表人：行风电话   发表时间：2015/6/26
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土地出让和划拨是如何区分的？
土地出让和划拨是如何区分的？环翠区房子拆迁，办的划拨的土地证。
 
  
回复部门： 市国土局 回复时间：2015/6/26

划拨与出让是土地供应的不同方式，划拨土地主要是用于（一）国家机关用地和军事用地；（二）城市基础设施用地和公益事业用地；（三）国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地；（四）法律、行政法规规定的其他用地，其他的一般采用出让方式。杨先生的房子属于房改房办理的是划拨土地使用权证，上市交易时需缴纳土地出让金，将土地性质变为出让后再行转让。
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