洪福庄园小区位于高区阮家寺村，是旧村改造项目，住宅建筑面积约12.7万平方米，共计1474户，目前入住率达到95％。自2009年9月开发建设单位与物业公司签订了《前期物业服务合同》，2010年7月业主委员会与物业公司签订了《物业服务合同》服务至今。
经了解，该区域目前现有车辆约1000多辆，地下车库停车位约480个，一期和二期共用一个车库，其中一期业主购买330个，地上规划停车位约120个，还有约550辆车无停车位停车。因此不少车辆进小区后因无自己的停车位就随意停放在绿化带和铺装人行路面上,致这些部位受损严重。
下一步，将责承物业服务公司做好地下停车位的管理，同时根据小区现状与业主委员会、社区居委会、开发建设单位、村委会协商解决方案，拿出一个好的解决办法，为业主提供一个舒适的居住环境。