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问题编号:11 发表人:guest   发表时间:2012/3/1
网友:
个人与个人之间买卖门市房
个人与个人之间买卖门市房是否要缴纳营业税、个人所得税?税率是多少?
 
  
回复部门: 市地税局 回复时间:2012/3/21

需要缴纳营业税。按照售房收入减去购买房屋价款(需提供购买发票)的差额征收营业税,税率为5%。
需要缴纳个人所得税。以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应税所得,按照“财产转让所得”项目,适用20%的税率计算缴纳个人所得税。对纳税人未提供完整、准确的房屋原值凭证(发票)的,可由主管税务机关按纳税人转让收入的1%核定应纳个人所得税额。

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