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问题编号：10868 发表人：行风电话   发表时间：2014/12/18
网友：
村委换届承包的果园收回是否应对村民的果树进行赔偿
1、村委换届，要将村民承包的果园收回，是否应该对村民的果树进行赔偿？2、在本村的买的房子，但房主出国了，找不到房主，无法办房证，那合同是否还有法律效力？现如果办理房证，需要司法部门开具合同有效证明，房管、国土部门才能办理相关证件。
 
  
回复部门： 市司法局 回复时间：2014/12/25

已为田先生所咨询的法律问题作出解答：1、双方签订的果园承包合同已到期，合同中没有约定到期后对果树如何处理，所以要求村委进行赔偿依据不足。2、房屋买卖合同有效。但鉴于原房主不协助当事人办理过户手续的实际情况，建议当事人通过诉讼程序要求对方协助办理产权变更手续。
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