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问题编号：10364 发表人：guest   发表时间：2014/11/5
网友：
贷款政策有倾向性不公平
用公积金贷款，一手房可以贷30年贷40万，二手房只能贷20年贷30万，这种政策明显是太有倾向性了， 对开发商的新房政策一个样，对二手房是另一种形式，难道公积金是为开发商设的？
 
  
回复部门： 市住房公积金管理中心 回复时间：2014/11/7

市先生，你好，你的问题答复如下： 1、二手房从字面理解，大部分都是旧房子，由于受房龄折旧、建筑结构等因素的影响，价格肯定低于同地段的一手房，贷款额度自然就低于一手房的可贷额度。 2、目前，我市不管一手房，还是二手房，贷款额度都是在综合全市房地产市场价格平均值的基础上确定的。作为一项政策的制定和出台，总的原则是要符合绝大多数职工的需求。 3、一手房和二手房贷款额度差别化的政策，是目前普遍的做法，全国其他城市的管理中心，基本上都是这样执行的。4、对你提出的问题，我们会认真研究，有新的结果会与你及时沟通。
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