经现场查看，占用情况基本属实，依据《山东省物业管理条例》第四十四条规定，业主或者物业使用人使用物业应遵守有关法律、法规和管理规约、临时管理规约的规定，不得占用消防通道等违反消防管理规定的行为。物业服务企业、业主委员会对违反规定行为的，应当予以劝阻、制止，并报告有关部门。我办已要求物业服务企业积极协调业主恢复消防使用功能，协调不成的，及时向公安机关消防机构报告。
关于业主反映窗户漏雨的问题。依据《房屋建筑工程质量保修办法》第九条规定，房屋建筑工程在保修期内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应向施工单位发出保修通知，施工单位接到保修通知后，应当到现场核查情况，在保修书约定的时间内予以保修。
依据《山东省物业管理条例》规定，物业保修期届满后，业主专有部分的养护、维修，由业主负责。