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问 题
  
问题编号：22116 发表人：guest   发表时间：2018/6/19
网友：
请问柒公馆售楼处拆分转移房屋价格是否违法违规？
我们是戚家夼柒公馆的购房者，我们已经认购他们的房子半年以上了，如今柒公馆让我们重新去更改认购合同，要求我们配合他把超出在住建局备案价格的部分房价改到储藏室上，就是减少房屋价格，增加储藏室价格，总价不变，说是这样就可以通过咱住建局的备案。请问他们这么做是否是规避政府调控政策？是不是在腾笼换鸟欺骗监管？如果违规他们是不是应该把违规所得退给购房者以整改？是否应该受到监管部门制止和处罚？！
 
  
回复部门： 威海市住房和城乡建设局 回复时间：2018/6/22

　　 根据住建部、省、市关于预售价格备案的通知要求，我市实行新建商品房预售价格申报备案制度，开发企业在办理预售许可证时，须对每套房屋进行价格申报，一房一价，一套一标，储藏室的价格没有规定予以申报备案。开发企业在进行商品房销售时，必须严格按照备案价格进行销售。对于储藏室的销售价格，由交易双方进行协商确定。市综合开发已联系开发企业进行妥善协商处理。
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