经查询核实,不动产登记系统未查询到和兴家园13号楼任何相关信息,小区开发企业也尚未申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记,因此小区房屋当前均不符合分户办证条件。综合验收问题建议反映人可具体咨询住建部门。
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