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问 题
 
问题编号:22212 发表人:guest 发表时间:2018-7-9
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丽景湾上小区不按规划图纸施工,官商勾结
惠城区旭日二路丽景湾上小区,经现场与规划图纸对比,发现以下问题:
1、采光井数量,规格(尺寸)与规划不符现象严重(规划图上采光井数量不超过20个,但实际约有40个天井;
2、负一楼停车场排水问题(采光井顶部未封闭,台风天地下室积水,地下室停放车辆存在涉水风险,风险指数:★★★★)
3、绿地率问题,按照现有覆土厚度(开发商亲口承认为0.7米),小区绿化至少达到70%以上才合格(受地下室设计承重影响,不能增加加覆土厚度,也不能通过堆土形式解决,此项为设计方案问题,非建筑主体质量问题);
4、停车位数量绝对不达标(地下室停车位初步估计少400个),地面停车位数量超出规划,且部分地面车位不符合建筑设计安全规范(停车位距离建筑主体至少五米才合规)
5、无障碍通道设计有扶手,目前项目现场实际无扶手(不符合建筑施工规范);
6、所有建筑出口处必须有雨棚,但现场多处无雨棚(高空坠物会砸死人),风险指数:★★★★★;
7、15栋等关系户的复式套房中央空调放置在花园内且无任何遮挡,非法侵占业主花园且存在触电隐患(小孩子能进入触摸);
8、人防工程存在偷工减料(建筑主体不做评判,此处说的主要为:通风设备不足、消防、照明器具不符合相关安全规定)
9、地下室通风设备严重不足,废气含量严重超标人防对照明器具,通风设备,消防器具都有要求的,但现场灯具,通风设备,甚至不及私人煤矿矿井
10、经专业人员鉴定,幵发商法人代表李四宣在6月份与业主的见面会上承诺的草皮为“高尔夫草皮”,而实际现有草皮非常廉价且寿命非常短,一般半年左右就全枯萎了。
鉴于以上情况,现对惠州丽景湾上房地产幵发有限公司投诉,并保留追究法律责任的权利。
 
 
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