嘉祥景苑小区由威海荣昌房地产开发有限公司开发,共有28栋住宅楼,其中8栋为大龄青年房。该业主反映的情况是大龄青年房,该楼于2014年1月份交房,当时由润丰物业提供服务。2016年荣昌因经营不善由管理人团队托管并重组,为保证小区物业服务质量,2017年7月管理人团队引进祥云物业。《山东省住宅物业服务收费管理办法》第十一条规定“业主或者物业使用人应当自物业交付之日起按月缴纳物业服务费。”祥云物业本着先服务后收费的原则,从进驻之日至2018年2月未向业主收取物业费,今年3月份开始收取,该小区《前期物业服务合同》中约定物业服务费为多层0.6元/㎡/月,小高层及高层为0.8元/㎡/月。已与来电业主电话沟通说明情况,业主表示满意。
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