望岛村2008年拆迁改造时,村里研究制定了《望岛社区居委会房屋拆迁补偿安置办法》,办法明确规定了补偿的具体方式。拆迁补偿的标准分为两部分:一是拆迁面积,即房产证面积。二是奖励面积,即土地证注明的用地面积减去房屋产权证中注明的合法建筑面积给予100%的面积奖励(该奖励补助面积内有建筑的,在回迁安置时按建筑物的面积交纳400元/平方米,无建筑物部分的面积按照480元/平方米交纳。)当时望岛房屋的市场评估价为4000/平米左右。
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