经与当事人沟通联系,当事人反映问题为购买拆迁安置房,拆迁安置协议为卖方名字,因卖方年龄较大,当事人担心卖方突然过世,自己购买房产被卖方子女继承问题。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,未依法登记领取权属证书的,不得转让。当事人购买未取得不动产权证书房产的行为,不符合相关法律法规规定,属于民事法律关系调整范畴,建议当事人咨询专业法律人士如何规避风险。
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