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问题编号:19023 发表人:guest   发表时间:2017/4/8
网友:
拆迁房个人买卖
拆迁房个人买卖以后(房产证未办理),如果原房东过世,请问会被遗产继承吗?买房人怎样维护自己利益?
 
  
回复部门: 市国土局 回复时间:2017/5/9

  经与当事人沟通联系,当事人反映问题为购买拆迁安置房,拆迁安置协议为卖方名字,因卖方年龄较大,当事人担心卖方突然过世,自己购买房产被卖方子女继承问题。
  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,未依法登记领取权属证书的,不得转让。当事人购买未取得不动产权证书房产的行为,不符合相关法律法规规定,属于民事法律关系调整范畴,建议当事人咨询专业法律人士如何规避风险。

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