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问题编号：18416 发表人：guest   发表时间：2017/1/6
网友：
二手房营业税满二年免征的起始时间
二手房交易中房产持有满二年免征营业税，请问满二年的起始时间是什么？是指网签时间？开发商开发票时间？契税缴纳时间？还是房证办理时间？
敬请告知，谢谢！
 
  
回复部门： 市地税局 回复时间：2017/1/10

按国家税务总局第14号公告（《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》）中规定：自2016年5月1日起，营业税征收改为征收增值税。
对免征时间，按国税发【2005】172号文第三条规定：“纳税人申报时，同时出具房屋产权证和契税完税证明且二者所注明的时间不一致时，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。”
梁先生对二手房买卖需要缴纳相关税费已经明晰，表示满意。
工作人员告知来电人今后如有房产交易方面税收政策需要咨询，可以直接拨打窗口办公电话：0631-5272520。
 满意度调查： 查询密码: 满意 不满意
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